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La responsabilidad de los locales hace referencia al principio jurídico que hace recaer en los propietarios la responsabilidad por las lesiones sufridas por personas debido a condiciones inseguras o defectuosas en su propiedad. Este ámbito abarca no sólo los resbalones y las caídas, sino una gran variedad de accidentes.
Los accidentes por resbalones y caídas pueden producirse en diversas circunstancias, como:
Sin embargo, es esencial tener en cuenta que no todas las lesiones por resbalones y caídas dan lugar a responsabilidad legal; cada caso debe evaluarse de forma independiente.
En los casos de resbalones y caídas, la responsabilidad puede recaer en varias entidades dependiendo de las particularidades del caso:
Los propietarios tienen la obligación legal de garantizar que sus instalaciones sean seguras para los visitantes. Si existe una condición peligrosa en su propiedad y eran o deberían haber sido conscientes de ello, podrían ser considerados responsables de las lesiones resultantes de un resbalón y caída.
Las empresas deben garantizar que sus instalaciones son seguras tanto para los empleados como para los clientes. Si se produce un accidente de resbalón y caída en una tienda, restaurante u otro negocio debido a una condición peligrosa que el negocio no abordó, el negocio podría ser considerado responsable.
Las entidades gubernamentales también pueden ser consideradas responsables de accidentes por resbalones y caídas, en particular si el accidente se produjo en una propiedad gubernamental, como una acera pública, un parque o un edificio gubernamental. Sin embargo, las demandas contra organismos públicos tienen requisitos de notificación estrictos y plazos más cortos.
Los propietarios tienen la obligación de garantizar que las zonas bajo su control sean seguras para inquilinos y visitantes. Si se produce un accidente debido a una condición peligrosa en una zona común, el propietario puede ser considerado responsable. Del mismo modo, un inquilino que cree una condición peligrosa también podría ser considerado responsable.
A menudo, los propietarios y las empresas contratan a empresas de mantenimiento para gestionar sus propiedades. Si la empresa de mantenimiento fue negligente en sus obligaciones, provocando un accidente por resbalón y caída, también podría ser considerada responsable.
Para obtener con éxito una compensación en un caso de resbalón y caída, es crucial establecer la responsabilidad. Para ello es necesario demostrar que el propietario o el administrador del inmueble actuaron con negligencia y que esa negligencia provocó directamente su accidente. A continuación se detallan los pasos clave para demostrar la responsabilidad:
En primer lugar, debe demostrarse que existía una situación peligrosa en las instalaciones. Una “condición peligrosa” se refiere a un aspecto de la propiedad que presenta un riesgo irrazonable para una persona en las instalaciones, y que no podría haber previsto dadas las circunstancias. Por ejemplo, suelo mojado, superficies irregulares, mala iluminación u obstáculos en el suelo.
En segundo lugar, debe demostrarse que el propietario u ocupante del inmueble conocía, o debería haber conocido, la condición peligrosa. Esto podría implicar demostrar que el propietario creó la condición, sabía que la condición existía y negligentemente no la corrigió, o que la condición existía desde hacía tanto tiempo que el propietario debería haberla descubierto y corregido antes del accidente.
Por último, debe demostrarse que el propietario no actuó razonablemente para rectificar la situación. Esto puede incluir no reparar el peligro, no advertir a los visitantes del peligro o no colocar barreras para mantener a los visitantes alejados de la zona.
La parte final de la determinación de la responsabilidad consiste en demostrar que la condición peligrosa causó directamente la lesión. No basta con que la condición peligrosa existiera; debe probarse que fue la causa directa del resbalón y la caída.
Aunque técnicamente es posible manejar un caso de resbalón y caída sin ayuda legal profesional, generalmente no es recomendable. Los casos de resbalón y caída pueden ser complejos y requieren un profundo entendimiento de las leyes de lesiones personales de Florida. Un abogado de resbalón y caída de Jacksonville con experiencia puede ayudar a navegar esta complejidad, recopilar las pruebas necesarias, negociar con las compañías de seguros y, si es necesario, representarte en la corte. Sin esta experiencia, es posible que no obtengas la totalidad de la compensación a la que tienes derecho.
Para aumentar tus posibilidades de ganar un caso de resbalón y caída, es importante:
Tras un accidente por resbalón o caída, tenga en cuenta los siguientes pasos:
En Jacksonville, Florida, los casos de resbalón y caída se rigen por la ley de responsabilidad de las instalaciones. Los propietarios de propiedades tienen el deber legal de mantener las instalaciones seguras. Si no lo hacen y esto conduce directamente a tu lesión, pueden ser considerados responsables. Florida sigue la regla de negligencia comparativa, lo que significa que incluso si eres parcialmente culpable, aún puedes recuperar daños, reducidos por tu porcentaje de culpa. El plazo de prescripción para estos casos es de cuatro años a partir de la fecha del accidente.
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